陈锡霖
台江区地处闽江北岸,有着独特的商贸文化历史,并因其繁荣的商贸气象而成为商家必争之地。近年来,随着闽江沿线建设高档住宅的热潮,土地价格不断攀升,使沿江土地资源愈显稀缺。据有关统计数据显示,现沿江可供开发的地块已不足千亩,且商务楼、写字楼更显不足,并缺乏标志性建筑物,与台江意欲构筑福州“金外滩”、建设全省商贸中心区的出发点明显不相符。因此,社会各界人士纷纷呼吁:省、市政府应进一步科学规划、合理配置福州闽江北岸台江区域内剩余的国土资源,扶持台江区打造福州“金外滩”和全省商贸中心区。建议如下:
一、打造“城市品牌”。在福州建设滨海城市的宏伟蓝图中,台江区处在当前最前沿的地带,将台江建成福州“金外滩”,对我市实施城市发展战略具有重要意义。建议把台江区构筑福州“金外滩”、建设全省商贸中心区的奋斗目标列入福州市“十一五”发展规划,并在闽江北岸台江段建设体现福州“金外滩”特色的标志性建筑,打造台江“八闽第一商业区”的品牌。
二、科学规划定位。建议市政府及市国土、规划等职能部门加强调研,对台江区现有旧屋区、可供开发土地状况进行全面调查摸底,科学评估开发潜力,重新定位功能。
三、大力发展“总部经济”和“楼宇经济”。积极稳妥、科学合理地开发台江区现有土地资源。根据现有高尚住宅、拆迁安置房偏多的情况,今后在闽江北岸台江段多建商务楼、写字楼和高档的星级宾馆,为主引进金融、证券、保险、新闻出版,文化事业、中介机构、广告、大旅游、百货等大型总部进驻,营造商务阶层聚集和商务活动的良好环境,不断做大台江区的“总部经济”和“楼宇经济”。
四、建设畅通的交通网络。现代商贸发展需要畅通的交通路网。我市南北走向的五一路、六一路、二环路相对较宽畅,但八一七中路茶亭段急需拓宽。同时“路堤”结合的江滨大道建成以后,在台江区尚存有多条东西走向的“断头路”和“卡脖子”路,如江滨路(解放大桥至闽江大桥段),祥坂支路、隆平路、高桥路、赢东路、长乐南路、打铁挡路等急需打通。为此,建议要进一步加强通畅、便捷的城市路网建设,抓好停车场站的建设,解决交通瓶颈和“停车难”的问题,改善“微循环”,确保主干道的畅通。 |